纹身。
而且这些办公人员说话，张口闭口都爆粗口，拆迁待遇也低得吓人。
在这个动不动就几万以平方的年代，拆迁所有的补贴加在一起，每户人家每平方的拆迁费还不到两万元。
这可是一座没建多少年的小区，不是农村的宅基地。
这就意味着，一套新房加上装修费用，现在要以三分之二的价格卖出，这哪个住户愿意啊！
周边许多地方的老旧小区拆迁也不止这个价，所以引起了许多人不满。
一些年轻的住户去找拆迁办吵架，可是双方的武力值差距太大，没多久这些年轻气盛的小伙就被拳头赶出了拆迁办公室。
很快，小区里有些见多识广有消息门路的人便传来消息，因为最新规划出台，附近将建成一座大型高科技园区，而园区周围要建造大量人才公寓、国际学校、商业中心、医疗及交通设施，而原小区就在这个巨大商圈的范围边缘，拆迁将更大的符合商圈利益，不拆则等于原小区的商业地位骤升，并蚕食掉科技园区一角。
其实，这是政府新老规划的冲突问题，但政府把土地的开发权转给合作开发企业之后，开发企业就将土地的拆迁转包给其他公司，导致最终的拆迁单位未必就是政府机构或者开发企业。
然后就是一个定价问题。
土地价格本质是土地未来收益的现值体现，即通过评估土地在规划用途下的开发价值、收益能力及风险水平，确定其市场交易价格。
其核心公式可简化为：土地价格 = 预期开发收益 - 开发成本 - 合理利润 - 风险溢价。
拆迁单位为了从中获益，将预期开发收益评估降低，并且目前该地区周边500米内没有地铁、医院、学区、以及商业配套覆盖，那现有土地的价格肯定不会高。
这中间如果没有合理预估土地开发后这里的实际价值，和开发后可能的配套设施提升，土地的现有价值当然也不会高。
但小区的拆迁办做得也有些太过分了，即便已经不是楼市黄金开发期，拆迁的价格还抵不上周边普通的住宅房价，小区的百姓怎么会不愤怒？
但是他们就这么做了，面对小区住户的抗议，他们报以拳头，和一些恶心人的手段，导致小区的生活质量急剧下降，也
